Die Vermietung Ihrer Immobilie
in besten Händen
Ihre Immobilie ist es wert, zu den besten Marktpreisen vermietet zu werden.
Deshalb brauchen Sie Immobilienmakler, die sich mit der Vermittlung von Immobilien bestens auskennen. Einen Makler, der das ganze Prozedere von der Vorbereitung, über die Bewertung
und Vermarkung bis hin zur Vermietung professionell in Ihrem Sinne durchführt.
Professionelle Mieterprüfung
Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser:
Wir kennen die Fallstricke, die durch eine nicht ausreichende Mieterprüfung im Vorfeld entstehen können. Wir möchten Vermietern eine hohe Sicherheit bieten, damit eine Altersvorsorge durch Mieteinnahmen oder eine Immobilienfinanzierung gesichert bleiben. Wir loten die Glaubwürdigkeit Ihrer gewünschten neuen Mieter aus und nehmen eine professionelle Bonitätsprüfung vor.
Unsere Leistungen für Vermieter auf einen Blick:
Unser Vermietungsservice beginnt mit einer Besichtigung und Bestandsaufnahme aller Daten und Fakten Ihrer Immobilie. Wir ordnen die Lage ein, nehmen den Zustand und Grundriss der Immobilie auf. Sollte das Haus oder die Wohnung bereits vermietet sein, stellen wir uns den aktuellen Mietern vor.
1. Erstbesichtigung Ihrer Immobilie
Gemeinsam mit Ihnen besprechen wir die möglichen Zielgruppen für Ihre Immobilie und treffen eine finale Entscheidung, ob Einzelpersonen, Paare, Senioren oder Familien angesprochen werden sollen. Diese Ausrichtung dient auch einem späteren guten Miteinander zwischen Mieter und Vermieter oder anderen Mietparteien im Objekt.
2. Definition der Zielgruppe
Wir setzen Ihr Mietobjekt optimal in Szene und erstellen mit einer professionellen Fotoausstattung verkaufsförderndes Bildmaterial für alle Marketingaktivitäten wie z. B. für die Erstellung des Exposés.
3. Fotoreportage
Ob online oder offline – wir schöpfen alle werbewirksamen Maßnahmen aus, um auf Ihr Vermietungsobjekt aufmerksam zu machen und übernehmen alle Kosten. Dazu zählen unter anderem die Veröffentlichung in verschiedenen Immobilienportalen und auf unserer Website, sowie Schaufensteraushänge, Printanzeigen Beschilderungen, etc. Ausgewählten Suchinteressenten aus unserer Datenbank wird Ihr Objekt vorgestellt – so gelangen wir schnell zum Ziel!
5. Werbung und Social Media
Damit Ihnen mögliche Mietzahlungsausfälle erspart bleiben, nehmen wir vor Abschluss des Mietvertrags eine umfangreiche Bonitätsprüfung des Mietinteressenten vor. Dazu gehören u. a. eine Selbst- und Schufaauskunft. Mit uns finden Sie zahlungskräftige Mieter.
7. Bonitätsprüfung der Interessenten
Gern begleiten oder übernehmen wir für Sie die Wohnungsübergabe inkl. Erstellung eines Übergabeprotokolls.
9. Wohnungsübergabe
Wir entwickeln für Ihr Vermietungsobjekt ein ganzheitliches Vermarktungskonzept. Dabei optimieren wir bei Bedarf die Optik Ihrer Immobilie für spätere Fotoaufnahmen und erstellen werbewirksame Beschreibungen und Texte. Für ein aussagekräftiges und ansprechendes Exposé überarbeiten wir alle Objektunterlagen wie Lagepläne, Ansichten oder Grundrisse und reichern es mit vielen Daten und Fakten zum Objekt an.
4. Ganzheitliches Marketing
Die Durchführung von Besichtigungsterminen stimmen wir im Vorfeld mit Ihnen ab. Bei uns durchlaufen alle Interessenten eine erste Mieterprüfung. Erst dann führen wir eine Besichtigung durch, beantworten individuelle Fragen und verschaffen uns einen persönlichen Eindruck von den Interessenten.
6. Besichtigungstermine
Steht der neue Mieter aus Ihrer Sicht fest, bereiten wir alles für die Vertragsunterzeichnung vor. Wir kennen die aktuellen Bestimmungen im Mietrecht und erstellen einen aktuellen Mietvertrag. Auf Wunsch kümmern wir uns um notwendige Bürgschaften.
8. Mietvertrag
Bereits zu Beginn unserer Zusammenarbeit vereinbaren wir mit Ihnen feste Termine für Feedback-Gespräche. So sind Sie jederzeit über den aktuellen Stand der Vermietungsaktivitäten informiert.
10. Feedback-Gespräch
KONTAKT
UNSERE ADRESSE
Bei Fragen und Anmerkungen nutzen Sie bitte das Formular unten: